Your operational partnerIhr operativer Partner
Not a co-host. Not a software tool. Dropby is your operational partner — like OYO did for hotels, we take over the full operational layer of your apartment: pricing, guests, check-in, smart home experience, platform management. All on a proven automated system. You keep ownership. Your property now runs to a Dropby standard — earning significantly more, requiring almost none of your time.Kein Co-Host. Kein Software-Tool. Dropby ist Ihr operativer Partner — so wie OYO es für Hotels getan hat, übernehmen wir die gesamte Betriebsebene Ihrer Wohnung: Preisgestaltung, Gäste, Check-in, Smart-Home-Erlebnis, Plattform-Management. Alles auf einem bewährten, automatisierten System. Sie behalten das Eigentum. Ihre Immobilie läuft jetzt nach Dropby-Standard — mit deutlich mehr Einnahmen und fast keinem Zeitaufwand für Sie.
How we workWie wir arbeiten
Most services hand you a piece and leave you to figure out the rest. Dropby takes accountability for the whole operation — so the gaps that cost you time, money and guests simply don't exist.Die meisten Dienstleister liefern Ihnen ein Teilstück und überlassen Ihnen den Rest. Dropby übernimmt die Verantwortung für den gesamten Betrieb — sodass die Lücken, die Sie Zeit, Geld und Gäste kosten, gar nicht erst entstehen.
We start by understanding your property, your market and your goals — and design the right model for your situation. Not a template. A tailored plan.Wir beginnen damit, Ihre Immobilie, Ihren Markt und Ihre Ziele zu verstehen — und entwerfen das passende Modell für Ihre Situation. Keine Vorlage. Ein maßgeschneiderter Plan.
We configure and connect the right tools — dynamic pricing, channel management, automated messaging, guest check-in — into one seamless system.Wir richten die passenden Tools ein und verbinden sie — dynamische Preisgestaltung, Kanalmanagement, automatisierte Nachrichten, Gäste-Check-in — zu einem nahtlosen System.
We run the operation — or hand it over to you fully configured. Either way, you get results without being buried in daily management.Wir führen den Betrieb — oder übergeben ihn vollständig eingerichtet an Sie. So oder so erhalten Sie Ergebnisse, ohne im täglichen Management zu versinken.
Who we work withMit wem wir arbeiten
Different situations. Different needs. One partner who understands all of them.Unterschiedliche Situationen. Unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Partner, der sie alle versteht.
You own a property and want to generate significantly more income — but you're unsure where to start, what's legal, or whether it's worth the operational complexity.Sie besitzen eine Immobilie und möchten deutlich mehr Einnahmen erzielen — sind sich aber unsicher, wo Sie anfangen sollen, was rechtlich zulässig ist, oder ob sich der operative Aufwand lohnt.
See what's possible for you →Sehen Sie, was für Sie möglich ist →You're currently renting long-term and wondering if STR could earn you significantly more. Spoiler: in most cases, it does — by a wide margin. We show you the real numbers.Sie vermieten derzeit langfristig und fragen sich, ob Kurzzeitvermietung deutlich mehr einbringen könnte. Vorab verraten: In den meisten Fällen ja — und zwar deutlich. Wir zeigen Ihnen die echten Zahlen.
See the revenue comparison →Zum Umsatzvergleich →You're already on Airbnb or Booking.com but juggling too many tools, leaving money on the table with flat pricing, and spending more time than you planned.Sie sind bereits auf Airbnb oder Booking.com aktiv, jonglieren aber mit zu vielen Tools, verschenken durch starre Preise Geld und investieren mehr Zeit als geplant.
See how we fix this →So lösen wir das →How we're differentWas uns unterscheidet
Every other option leaves gaps in the operational layer. A tool without execution. A co-host without strategy. A consultant without follow-through. Dropby closes all of them.Jede andere Option lässt Lücken in der Betriebsebene. Ein Tool ohne Umsetzung. Ein Co-Host ohne Strategie. Ein Berater ohne Nachverfolgung. Dropby schließt sie alle.
| Capability | PMS Tool (Lodgify, Hostaway) |
Co-host (Local manager) |
Consultant (Advisor only) |
Dropby |
|---|---|---|---|---|
| Revenue & pricing strategy | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Technology setup & configuration | Software only | ✗ | ✗ | ✓ |
| Dynamic pricing — automated daily | Add-on required | ✗ | ✗ | ✓ |
| Guest communication — automated | Template only | ✓ | ✗ | ✓ |
| Channel management & sync | ✓ | Manual | ✗ | ✓ |
| Cleaning & operations coordination | ✗ | ✓ | ✗ | ✓ |
| Monthly reporting & transparency | Data only | ✗ | One-time | ✓ |
| GDPR-compliant guest data | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
| You own all logins & accounts | ✓ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Tailored to your property | ✗ | Somewhat | ✓ | ✓ |
| Leistung | PMS-Tool (Lodgify, Hostaway) |
Co-Host (Lokaler Manager) |
Berater (Nur Beratung) |
Dropby |
|---|---|---|---|---|
| Umsatz- & Preisstrategie | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Technologie-Einrichtung & Konfiguration | Nur Software | ✗ | ✗ | ✓ |
| Dynamische Preisgestaltung — täglich automatisiert | Zusatzmodul erforderlich | ✗ | ✗ | ✓ |
| Gästekommunikation — automatisiert | Nur Vorlage | ✓ | ✗ | ✓ |
| Kanalmanagement & Synchronisation | ✓ | Manuell | ✗ | ✓ |
| Reinigungs- & Betriebskoordination | ✗ | ✓ | ✗ | ✓ |
| Monatliches Reporting & Transparenz | Nur Daten | ✗ | Einmalig | ✓ |
| DSGVO-konforme Gästedaten | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
| Sie besitzen alle Logins & Konten | ✓ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten | ✗ | Teilweise | ✓ | ✓ |
Our approachUnser Ansatz
We don't run a franchise model. Every property gets a tailored operational setup — built on the same proven system, configured for your specific market, property type and goals.Wir betreiben kein Franchise-Modell. Jede Immobilie erhält ein maßgeschneidertes operatives Setup — aufgebaut auf demselben bewährten System, konfiguriert für Ihren spezifischen Markt, Immobilientyp und Ihre Ziele.
We assess your property, your market and your current setup. We tell you what it could earn under the Dropby operational system — and whether it's the right fit. No pitch, no template, no assumptions.Wir bewerten Ihre Immobilie, Ihren Markt und Ihr aktuelles Setup. Wir sagen Ihnen, was sie unter dem Dropby-Betriebssystem einbringen könnte — und ob es die richtige Wahl ist. Kein Verkaufsgespräch, keine Vorlage, keine Annahmen.
We configure pricing, guest communication, check-in, platform management and reporting — all connected and automated. Your property is now running on the Dropby system, not your manual effort.Wir konfigurieren Preisgestaltung, Gästekommunikation, Check-in, Plattform-Management und Reporting — alles verbunden und automatisiert. Ihre Immobilie läuft nun auf dem Dropby-System, nicht mehr durch Ihren manuellen Aufwand.
We run the full operation for you — or hand over a fully configured system so you can run it yourself with minimal effort. Either way, the outcome is the same: more revenue, less effort, full control.Wir führen den gesamten Betrieb für Sie — oder übergeben ein vollständig eingerichtetes System, das Sie mit minimalem Aufwand selbst betreiben können. So oder so bleibt das Ergebnis gleich: mehr Umsatz, weniger Aufwand, volle Kontrolle.
The teamDas Team
Dropby is a boutique operational partner for apartment owners across the DACH region and the Netherlands. We bring the systemised, tech-enabled approach of a large operator — with the personalised attention of a specialist team that knows your market.Dropby ist ein Boutique-Betriebspartner für Wohnungseigentümer im gesamten DACH-Raum und den Niederlanden. Wir bringen den systematisierten, technologiegestützten Ansatz eines großen Betreibers — mit der persönlichen Betreuung eines Spezialistenteams, das Ihren Markt kennt.
The operational system we bring to your property is not theoretical. It was built and proven on real apartments, refined through hundreds of bookings, and recognised with a Booking.com Award. When we take over your property's operational layer, we bring a system that already works — not an experiment.Das operative System, das wir zu Ihrer Immobilie bringen, ist nicht theoretisch. Es wurde auf echten Wohnungen aufgebaut und bewährt, durch Hunderte von Buchungen verfeinert und mit einem Booking.com Award ausgezeichnet. Wenn wir die Betriebsebene Ihrer Immobilie übernehmen, bringen wir ein System mit, das bereits funktioniert — kein Experiment.
We work with a network of specialists across the region — from German-speaking market experts to technical automation specialists — so we can always bring the right expertise to your situation.Wir arbeiten mit einem Netzwerk von Spezialisten in der gesamten Region — von deutschsprachigen Marktexperten bis zu technischen Automatisierungsspezialisten — sodass wir immer die richtige Expertise für Ihre Situation einbringen können.
Free 30-minute consultation. We'll assess your property, tell you what it could earn under the Dropby system, and be honest if it's not the right fit.Kostenlose 30-minütige Beratung. Wir bewerten Ihre Immobilie, sagen Ihnen, was sie unter dem Dropby-System einbringen könnte, und sind ehrlich, falls es nicht die richtige Wahl ist.
📅 Book free consultationKostenlose Beratung buchenNo obligation. Personal. To the point.Unverbindlich. Persönlich. Auf den Punkt.